エンゼルハイム藤沢羽鳥

  • 神奈川県藤沢市羽鳥三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
2,690万円
37.5万円/㎡
相場
2,422万円
33.8万円/㎡
1,636
2,160
2,683
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,683万円
30.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エンゼルハイム藤沢羽鳥
2,690万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 71.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,690万円37.5万円4階 71.68㎡ 4LDK東
2025/09/272,699万円43.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/09/092,699万円43.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/07/092,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/07/022,380万円38.6万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/112,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/172,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/212,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/302,590万円42.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/162,690万円43.7万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2025/03/041,750万円28.4万円4階 61.6㎡ 2DK南
2024/12/162,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2024/11/182,890万円46.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/171,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/272,478万円40.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/052,578万円41.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/03/032,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3DK南東
2024/02/202,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,690万円37.5万円71.68㎡4LDK4階 / 6階建 東1983年59戸RC
2026/03/08湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,880万円37.7万円76.35㎡3LDK5階 / 5階建 南1979年50戸RC
2024/11/25グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,590万円43.4万円59.63㎡1SLDK1階 / 6階建 東1986年42戸RC
2026/01/27GSハイム湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅12分 2,980万円35.9万円83.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年29戸RC
2024/09/22カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,480万円34.6万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年47戸RC
2026/03/21レクハイム藤沢六会
藤沢市亀井野
六会日大前駅5分 2,298万円39.9万円57.6㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年15戸RC
2026/01/20トーカンマンション藤沢六会
藤沢市亀井野
六会日大前駅3分 2,880万円33.7万円85.4㎡3LDK5階 / 6階建 北西1978年40戸RC
2026/03/23湘南小糸第1住宅1号棟
藤沢市大庭
辻堂駅34分 2,390万円31.8万円75.1㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年30戸RC
2024/11/24オリエント藤沢六会ハウス
藤沢市亀井野
六会日大前駅11分 1,880万円29.1万円64.51㎡3LDK2階 / 3階建 南東1986年44戸RC
2024/04/27恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,948万円28.6万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2024/06/11辻堂パークホームズ
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅10分 2,990万円46.2万円64.71㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年27戸RC
2025/07/07日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 2,498万円42.4万円58.87㎡3LDK1階 / 4階建 -1983年15戸RC
2025/09/22クリオ辻堂壱番館
藤沢市辻堂新町三丁目
藤沢駅15分 2,180万円30.5万円71.36㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年14戸RC
2025/10/17湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,190万円33.4万円65.56㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、藤沢市では27.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は藤沢市の平均と比較して17.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
藤沢市
32.0万円/㎡
前年比-27.1%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム藤沢羽鳥
所在地神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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