エンゼルハイム藤沢羽鳥

  • 神奈川県藤沢市羽鳥三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,699万円
43.8万円/㎡
相場
2,792万円
45.3万円/㎡
1,248
2,277
3,306
4,335
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,306万円
37.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エンゼルハイム藤沢羽鳥
2,699万円（43.8万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,699万円43.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/07/092,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/07/022,380万円38.6万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/112,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/302,699万円43.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/212,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/302,590万円42.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/162,690万円43.7万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2025/03/041,750万円28.4万円4階 61.6㎡ 2DK南
2024/12/162,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2024/11/182,890万円46.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/171,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/272,478万円40.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/052,578万円41.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/03/032,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3DK南東
2024/02/202,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,699万円43.8万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年59戸RC
2025/05/03湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,780万円36.4万円76.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年50戸RC
2025/07/24グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円51.2万円52.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1986年42戸RC
2023/08/25湘南台マンション
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 1,580万円33.6万円47.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1978年14戸RC
2025/07/20湘南台ダイヤモンドマンション
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,850万円54.5万円52.25㎡3DK10階 / 10階建 南東1983年66戸SRC
2024/01/27湘南台リリエンハイム
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 2,590万円48.4万円53.46㎡2LDK3階 / 11階建 南1983年43戸SRC
2025/06/29カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 3,398万円47.4万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 西1981年47戸SRC
2025/07/21藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅19分 1,880万円37.5万円50.15㎡1LDK1階 / 6階建 南西1986年27戸RC
2023/11/28恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 2,298万円33.7万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2024/05/14辻堂パークホームズ
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅10分 3,290万円50.8万円64.71㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、藤沢市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は藤沢市の平均と比較して5.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-6.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エンゼルハイム藤沢羽鳥
所在地神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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