エンゼルハイム藤沢羽鳥

  • 神奈川県藤沢市羽鳥三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,699万円
43.8万円/㎡
相場
2,960万円
48.0万円/㎡
1,278
2,399
3,520
4,641
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,520万円
38.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
エンゼルハイム藤沢羽鳥
2,699万円（43.8万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,699万円43.8万円4階 61.6㎡ 3SLDK南西
2025/06/032,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/05/302,699万円43.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/212,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/302,590万円42.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/162,690万円43.7万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2025/03/041,750万円28.4万円4階 61.6㎡ 2DK南
2024/12/162,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2024/11/182,890万円46.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/171,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/142,478万円40.2万円3階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/04/272,578万円41.9万円3階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/03/032,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3DK南東
2024/02/202,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,699万円43.8万円61.6㎡3SLDK4階 / 6階建 南西1983年59戸RC
2025/05/21藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅19分 1,990万円39.7万円50.14㎡2LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/04/25サニーパレス辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅15分 1,870万円35.7万円52.38㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年17戸RC
2024/06/11辻堂パークホームズ
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅10分 2,990万円46.2万円64.71㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年27戸RC
2025/06/08日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 2,498万円42.4万円58.87㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年15戸RC
2025/04/17クリオ辻堂壱番館
藤沢市辻堂新町三丁目
藤沢駅15分 2,380万円33.4万円71.36㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年14戸RC
2024/09/25湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,190万円33.4万円65.56㎡2LDK5階 / 5階建 東1979年40戸RC
2022/06/24ユアサハイム鵠沼神明
藤沢市鵠沼神明五丁目
藤沢本町駅8分 2,380万円39.1万円60.82㎡3LDK1階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2024/02/11湘南ニューライフ
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢駅14分 2,490万円33.8万円73.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年34戸RC
2024/09/14東急ドエルアルス藤沢
藤沢市辻堂元町六丁目
本鵠沼駅12分 3,190万円43.4万円73.42㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年43戸RC
2022/07/04恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 2,280万円33.4万円68.2㎡3LDK5階 / 6階建 南1978年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、藤沢市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は藤沢市の平均と比較して3.3%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+4.8%
藤沢市
42.4万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム藤沢羽鳥
所在地神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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